Dit stijlvolle appartement voldoet aan alle hedendaagse eisen : fraaie indeling en kwalitatieve afwerking.
TROEVEN :
- Het appartement is een oase van licht en de gezellige en eigentijdse sfeer vormen een mooi geheel.
- Voorzien van airco (behalve in de badkamer)
- Elektriciteit volledig conform
- Geen renovatieverplichting!
- Ruime bergzolder
- Praktische maatkasten.
- Lift voorzien tot op de 2de verdieping.
Indeling :
Via de inkomdeur op de 3de verdieping bereiken we de private inkomhal. Deze is voorzien van een tegelvloer en inbouwkast.
Verder een gezellige woonkamer, waar de mooie lichtinval opvalt.
Een schuifraam geeft vanuit de woonkamer toegang tot het fraaie terras.
De woonkamer is verder afgewerkt met een tijdloze tegelvloer en voorzien van een TV kast en een wandkast in dezelfde stijl.
Aansluitend een compleet geïnstalleerde keuken, een raam op vloerniveau hetgeen ook in de keuken voor een ruimtelijk gevoel en mooie lichtinval zorgt.
De degelijke keuken is voorzien van volgende apparatuur : gootsteen, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast.
De bijkeuken is uitgerust met degelijke, zeer praktische maatkasten waar wasmachine en droogkast in geïntegreerd zijn.
Een stijlvolle badkamer met ligbad en douche, badmeubel met 1 wastafel. De badkamer is afgewerkt met degelijke tegelvloer en muurbetegeling.
Een apart toilet, in dezelfde stijl dan de badkamer.
Slaapkamer met laminaatvloer, ook hier een raam op vloerniveau, verder geeft een luik met degelijke en makkelijk uittrekbare vlizo-trap, toegang tot de ruime bergzolder.
De slaapkamer is eveneens voorzien van ruime inbouwkasten.
Verder beschikt het appartement over een private kelderberging.
*Maandelijkse kosten voor gemene delen : 54 euro (inclusief reservefonds).
| Adres: | Spilstraat 2-a/4 Neeroeteren |
| Referentie: | HL/2183/TK/2025 |
| Prijs: | € 239.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Slaapkamers: | 1 (14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja - Tot op 2de verdieping |
| Rolluiken: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kadastrale benaming: | B |
| Kadastrale Nummers: | 1049 D2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191203-0002224443-RES-1 |
| EPC Index: | 238,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 3/12/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.