Deze comfortabele gezinswoning is gelegen op een rustige locatie op wandelafstand van het centrum van Maaseik op een perceel van .. ..
Troeven:
- Geen renovatieplicht (EPB-label = D)
- Zeer ruime woning
- Alle voorzieningen op gelijkvloers
- Riante tuin
- Rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Maaseik!
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de voordeur komen we in de centrale inkomhal. Deze hal leidt links naar de woonkamer, met rookkanaal, en de zitkamer. Vervolgens komt men in de ingerichte keuken en de fraaie veranda. Aan de rechterzijde van de woning geeft de hal toegang tot 3 ruime gelijkvloerse slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, een ligbad & een badmeubel met wastafel. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een gastentoilet.
Via een trap in de inkomhal komt men op de overloop op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar 1 grote slaapkamer en een nog af te werken zolderruimte.
De woning beschikt over een volledige kelder. In de kelder vinden we volgende ruimtes: inpandige garage, voorraadkelder, hobbykelder, en CV-kelder.
Tuin:
Het volledig omheind perceel is fraai aangelegd, voorzien van bestrating, volgroeide beplanting, een fraai zonneterras, een zwembad met warmtepomp & een grote gemetselde garage. Achterliggende weilanden geven de bewoner een oase aan rust en privacy.
| Adres: | Zonnelaan 34 Maaseik |
| Referentie: | HL/2131/TK/2024 |
| Prijs: | € 575.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.613 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 137,47 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Gevelbreedte: | 12,6 m |
| Slaapkamers: | 4 (12.6 m², 12.6 m², 20.16 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 31 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig, Elektrische poort |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 202408050003326985RES1 |
| EPC Index: | 347,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.