Bosstraat 48 met achterliggende loods & ontsluiting via de Rueelstraat - diverse mogelijkheden in na afbraak of in bestaande constructies! Deze projectgrond is gelegen in het RUP Binnenstad - Boomgaardstraat. Er zijn reeds haalbaarheidsstudies uitgewerkt - meer informatie hieromtrent te verkrijgen via ons kantoor!
Indeling:
1. Pand Bosstraat met een straatbreedte van 12,65m.
*Gelijkvloers:
- Handelspand links op dit moment ingericht als kapsalon van ca. m² met achterliggende zitkamer, badkamer en wc
- Handelspand rechts (voorheen winkel) - (17m x 6,2m)
* 1ste verdieping:
Ruim appartement (12,65mx12,50m) - voorzien van slaapkamer, ruime woonkamer met ingerichte keuken, berging, badkamer, apart toilet en berging.
* 2de verdieping (12,65mx12,50m) - 2 Vaste trappen aan linker & rechterkant van de woning.
* 3de & 4de verdieping (12,65x12,50m) = open zolderruimte.
2. Groot industrieel magazijn in te ontwikkelen binnengebied
*Gelijkvloers:
- Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m)
- Toegang tot binnenkoer
*1ste verdieping
- Open ruimte met betonvloer (11,5m x 30m)
- Houtstructuur van dak zichtbaar
3. Garage met achterliggende woning op de Rueelstraat (zijstraat Bosstraat)
Via een garage geraakt men via de Rueelstraat in het te ontwikkelen binnengebied.
*Gelijkvloers
- Garage (15mx4m) met toegang tot achterliggend magazijn/winkelruimte
*1ste verdieping
- Ruimte boven garage (15mx4m)
- Magazijn/winkelruimte/appartement.
| Adres: | Bosstraat 48 Maaseik |
| Referentie: | RT/1904/TK/2023 |
| Prijs: | € 590.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 880 m² |
| Perceelbreedte: | 12,65 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12,65 m |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231210003063193RES1 |
| EPC E-peil: | 420,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.