Deze woning maakt deel uit van een project van16 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen in een nieuwe verkeersarme groene woonomgeving op een rustige locatie in Kinrooi (Molenbeersel)
TROEVEN:
+ E-peil 20! (energiezuinig).
+ 50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
+ Nieuwe verkeersarme woonbuurt met veel groen.
+ 3 slaapkamers + mogelijkheid inrichten zolder.
+ Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers.
+ Drievoudige beglazing, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming.
Deze woningen worden voorzien van drievoudige beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (aantal afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie.
De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20 (voor de casco+ en afgewerkte woningen). Hierdoor ontvangt de eigenaar een vrijstelling van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Optioneel kan E-peil 10 of zelfs 0 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. Vanaf E-peil 10 heeft u recht op een vrijstelling van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden.
Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak).
Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer)
Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken.
Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden.
Buitenaanleg en carport is vergund doch standaard niet inbegrepen.
De bovenvermelde prijs is voor de volledig afgewerkte woning.
Het oprichten van de woningen zal in mei/juni 2024 starten.
Er wordt gewerkt met lokale onderaannemers en leveranciers.
Meer informatie onder het tabblad "extra informatie" op onze website www.johantelen.be.
| Adres: | 22 Augustusstraat lot 11 Kinrooi |
| Referentie: | RT/2024/TK/2024 |
| Prijs: | € 288.250 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Perceeloppervlakte: | 253 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | 10/06/2024 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.