Mooi bouwperceel gelegen langs de Bilzerweg te As, vlak aan de dorpskern, goede verbinding met nabijgelegen gemeenten, natuurgebieden, autosnelweg en het ZOL.
De gemeente As biedt een breed scala aan programma’s en activiteiten voor zowel jong als oud.
De nabijgelegen lagere en middelbare scholen maken het tot de ideale trekpleister voor gezinnen.
Een geweldige plek voor wie op zoek is naar een gezonde balans in alle aspecten van het leven.
Deze bouwgrond van 08 are 55 ca is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing volgens onderstaande verkavelingsvoorschriften:.
BESTEMMING
• Eéngezinswoningen met hoofdbestemming wonen.
Nevenbestemmingen op het gelijkvloers zijn mogelijk indien ze max. 30 % van de gelijkvloerse oppervlakte beslaat
Zorgwoningen, zoals omschreven in de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, zijn toegelaten.
BOUWVORM
• Open bebouwing (4 vrije gevels)
INPLANTING
• Zoals grafisch aangeduid op het verkavelingsplan (zie verkavelingsplan bij "extra informatie")
AFMETINGEN
• Bouwdiepte: gelijkvloers: 20,23 m linker bouwlijn - 17,00 m. rechter bouwlijn (zie plan)
verdieping : maximaal 12m00
• Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst.
• Nokhoogte: maximaal 11m 00, t.o.v. de dorpelhoogte.
• Dakvorm: vrij te kiezen.
BIJGEBOUWEN
Vrijstaande bijgebouwen zijn toegestaan tot maximaal 42m² en bestaan uit één bouwlaag.
Kleine constructies , zoals kippenhok , hondenhok , tuinhuisje zijn eveneens toegestaan mits ze een verantwoord geheel vormen.
Bouwhoogte: maximum 3m00 - Dakvorm: vrij te kiezen.
BESTEMMING VIJVER OF ZWEMBAD IS TOEGESTAAN.
BOSCOMPENSATIEPLICHT IS VERVULD.
| Adres: | Bilzerweg 62 As |
| Referentie: | RT/2062/TK/2024 |
| Prijs: | € 155.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan bosrand |
| Perceeloppervlakte: | 855 m² |
| Perceelbreedte: | 20,89 m |
| Perceeldiepte: | 49,61 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 12,94 m |
| Kadastrale benaming: | AS 1 AFD, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0455/00Y000 [ |
| Kadastrale Oppervlakte: | 855 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren.
Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek.